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關于契稅、增值稅優惠政策通知

發布時間:2017-11-29 來源:南方都市報

簡介:

一、契稅政策   

   (一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)、面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。

   (二)對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。

    家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭,購買的家庭第二套住房。

二、增值稅政策   

    個人將購買不足2年的住房對外轉讓的、全額征收增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外轉讓的,免征增值稅。

    注:對于普通住宅自用滿5年且是家庭唯一住房的房屋買賣可免繳個人所得稅。



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